Vous envisagez de mettre une maison sur le marché prochainement ? Afin d’obtenir le prix de vente maximal le plus rapidement possible, la mise en scène de votre maison avant la vente vaut certainement la peine de consacrer du temps et de l’argent supplémentaires. Alors que certains petits projets d’amélioration bon marché peuvent améliorer l’attrait de votre maison et augmenter la valeur de la propriété, il y a aussi des travaux de réparation importants qui ne devraient être effectués que dans le cas où l’amélioration permettra de retourner l’investissement une fois la propriété vendue.
Dois-je investir du temps et des efforts dans ma propriété avant de la vendre ?
Dans la plupart des cas, les gens hésitent à dépenser du temps, de l’argent et de l’énergie sur une propriété qu’ils sont sur le point de quitter, mais la vérité est que l’effort investi dans la mise en scène de la maison avant la vente peut éventuellement payer. En fait, être coincé avec la maison qui ne se vend pas pendant des mois n’est pas le scénario auquel vous vous attendiez lorsque vous avez décidé de vendre votre maison, alors assurez-vous de prendre en compte les suggestions suivantes.
Engagez un inspecteur professionnel avant de mettre votre maison sur le marché. Peu importe à quel point votre maison est bien entretenue, une inspection de la maison peut révéler des défauts cachés que vous ne pourriez normalement pas repérer. Les projets structurels et cosmétiques sont tous deux importants et les inspecteurs professionnels vous aideront à réaliser quels travaux de réparation permettraient de vendre rapidement votre maison et lesquels sont inutiles.
Des travaux d’amélioration peuvent vous aider à vendre votre propriété rapidement
La bonne couleur de peinture peut ajouter de la valeur à votre maison
– Attaquez-vous d’abord aux travaux de réparation et au nettoyage, puis prenez votre temps pour planifier les projets qui rendront l’ensemble de la propriété plus attrayante.
– Une propriété désencombrée est susceptible d’attirer les acheteurs potentiels, alors ne sous-estimez pas l’importance d’une maison spacieuse et bien organisée. Libérer plus d’espace est l’un des facteurs clés pour une vente rapide et obtenir un meilleur prix. Plutôt que de jeter les objets obsolètes et indésirables, envisagez de les vendre ou de les donner. De même, vous pouvez stocker les objets dont vous n’avez pas besoin pour le moment.
– La première impression compte, alors permettez aux acheteurs potentiels d’imaginer à quoi ressemblera leur vie dans cette maison. ; Faites en sorte que votre maison soit chaleureuse et accueillante et ne sous-estimez pas les effets magiques de multiples sources d’éclairage. De même, en ajoutant quelques accessoires, vous rendrez une pièce plus accueillante.
– Dépersonnaliser votre maison avant de la vendre
Comment améliorer l’attrait de votre maison avant de la vendre
Lorsque les acheteurs potentiels visitent votre propriété, la toute première chose qu’ils remarquent est l’extérieur de la maison et leur première impression est généralement basée sur l’attrait de la maison. Par conséquent, passez en revue votre cour avant, votre cour arrière, votre porche, votre jardin, votre allée, vos trottoirs et faites une liste des choses qui devraient être réparées, remplacées ou simplement enlevées afin de booster l’attrait de votre maison.
– Portez attention à l’entrée principale, car dans la plupart des cas, elle reflète l’intérieur de votre maison. Créez des entrées invitantes en ajoutant quelques éléments simples, mais élégants, qui forment une composition symétrique.
– Avant de commencer à dépenser de l’argent pour des travaux d’amélioration et d’entretien – désencombrez. Attaquez-vous aux zones de stockage. Les sous-sols et les garages sont susceptibles de devenir des zones de stockage au fil des ans et le processus de nettoyage/désencombrement peut prendre un certain temps.
– Nettoyez l’extérieur et donnez à votre aménagement paysager un aspect frais et dynamique en enlevant les branches mortes, les feuilles, les arbustes envahis et en plantant des fleurs colorées.
