Gérez efficacement vos biens immobiliers avec Logic Immo !

L’immobilier est un secteur qui a évolué avec son temps. Avoir un toit au-dessus de sa tête est un besoin physiologique primaire, comme l’illustre la pyramide de Maslow. Cela signifie qu’avoir un endroit où vivre est essentiel à la vie. Ainsi, l’achat et la vente de biens immobiliers sont une activité qui existait déjà depuis les temps anciens. Le fait d’être présent sur le marché depuis tant d’années a certainement apporté de nombreux changements dans la manière de faire ce métier. On observe notamment une évolution constante du style des propriétés ainsi que la manière de promouvoir et de concrétiser les ventes. Aujourd’hui, l’avènement de la technologie a donné naissance à ce que l’on appelle des portails immobiliers utilisés pour générer des offres et réaliser des ventes en ligne. Fondamentalement, les portails immobiliers sont un outil qui rend les affaires immobilières plus faciles que jamais, idéal pour une société immobilière, une entreprise immobilière ou même pour les agents immobiliers privés. L’objectif d’un portail immobilier est d’attirer les clients et les prospects vers les propriétés par le biais de recherches sur Internet, et de faciliter le contact entre l’acheteur et le vendeur. En bref, il s’agit d’un « marché libre » où il n’y a que des biens. Parmi ces portails immobiliers, vous avez Logic Immo. Celui-ci se positionne en tant que pionnier et figure incontournable dans le domaine des transactions immobilières.

Agences immobilières Logic Immo : Présentation

Présentation

Logic Immo est un portail immobilier de premier plan au niveau national. En termes de chiffres, le site Logic Immo a enregistré près de 1,3 million de visites, toutes catégories de biens confondues. Cela donne une assez bonne idée de la réputation dont jouit la plateforme en France. Contrairement à un portail généraliste, où tout le monde peut publier des annonces, Logic immo est-ce qu’on appelle un portail spécialisé. On se demandera donc ce que cela implique ? Cela implique tout simplement que dans l’interface, seules certaines catégories de personnes sont à même de publier des annonces, comme des agences immobilières, des agents immobiliers privés, etc. Cette spécialisation permet au site de présenter des annonces de haute qualité avec des descriptions de biens rédigées par des professionnels. C’est probablement la raison pour laquelle le site est devenu si populaire. En résumé, Logic immo est un portail immobilier destiné aux agences immobilières qui s’occupent de la publication d’annonces, permettant aux particuliers de voir en ligne les propositions de biens à acheter ou à louer qui sont disponibles sur le marché.

Son Historique

Avant de devenir le portail immobilier que nous connaissons aujourd’hui, Logic Immo était à ses débuts en 1995 d’un magazine gratuit d’annonces immobilières. Les magazines étaient présentés sur des présentoirs devant des commerces et des agences immobilières. Cependant, même à l’époque, les dirigeants de l’entreprise avaient la vocation d’en faire le premier magazine d’annonce immobilière. Ce qui a marché, car le succès du magazine a été immédiatement au rendez-vous avec des éditions un peu partout en France.

Vers 2002, après quelques années de retard, Logic immo franchit le pas et passe au numérique. L’arrivée d’Internet fait exploser radicalement les chiffres de l’entreprise : son chiffre d’affaires augmente de 20 % pour atteindre 33,9 millions d’euros et ses effectifs passent de 30 à 350 personnes en quelques années. S’ensuit une succession de décisions et de projets qui ont encore accru la notoriété et les performances de cette entreprise. Comme la solution de couplage Power 3 qui a permis aux agents immobiliers de diffuser simultanément, à partir d’une passerelle unique, leurs annonces sur Logic-Immo.com, Topannonces.fr et Leboncoin.fr. Tout cela fait qu’aujourd’hui le portail immobilier Logic Immo est devenu sans conteste l’une des plus grandes plateformes de rencontre entre particuliers, agents immobiliers et biens immobiliers.

Les services qu’il fournit

Si l’on devait généraliser les services offerts par le portail immobilier, on dirait que :

le portail immobilier Logic Immo est principalement dédié aux agences immobilières et qu’il recense des milliers d’annonces de biens immobiliers dans toute la France ;
permet d’aider les particuliers à vendre leurs biens en utilisant les services de professionnels de l’immobilier prenant soin via la plateforme de faire des annonces de qualité ;
la société immobilière peut ajouter plusieurs photos du bien à vendre ;
les acheteurs et locataires potentiels peuvent utiliser le portail Logic Immo pour trouver le bien qui leur convient le mieux grâce à un moteur de recherche pratique et efficace ;
Logic Immo permet aux acheteurs et aux locataires potentiels d’être avertis par e-mail lorsqu’une annonce correspondant à leurs critères de recherche est publiée.

Dans quelles villes peut-on trouver des agences Logic Immo ?

Il est à noter que Logic immo ne dispose pas d’une agence physique propre à elle, mais qu’elle est associée à des agences immobilières dans toute la France. Ainsi, si vous voulez rentrer en contact avec un professionnel de Logic Immo :

rendez-vous sur le site Web de l’entreprise et cliquez sur la section « Agences » ;
ensuite, saisissez le nom de la ville, le code postal et le département ;
si vous connaissez le nom d’un professionnel, vous pouvez le saisir ;
les résultats de la recherche afficheront une liste des agences disponibles dans votre région, leurs coordonnées, les itinéraires et le nombre de propriétés qu’elles proposent ;
cliquez sur le nom de l’agence qui vous intéresse pour accéder à toutes les informations sur cette agence ;
demander un rendez-vous si nécessaire.

Agences Logic Immo : avantages et tarifs ?

Lorsque vous souhaitez vendre votre propriété, il est très risqué de le faire de vous-même. Le recours à un agent immobilier sera toujours un meilleur choix pour vous. Les avantages pour vous de faire appel à une agence immobilière sont :

une sécurité, car le métier d’agent immobilier est réglementé par la loi ;
une sécurisation du processus de vente (définition du prix de vente, signature du mandat de vente, les visites du logement, la gestion des offres et des contre-offres, la signature de l’acte authentique avec le notaire, la signature du compromis de vente) ;
une vente rapide ;
une vente à bon prix ;
avoir un conseiller pour vous aider.

Comme mentionné ci-dessus, Logic Immo n’est pas une agence immobilière en soi, elle permet juste la rencontre en ligne entre un vendeur représenté par un agent immobilier et un futur acheteur. Le portail immobilier étant réservé aux agents immobiliers, ce sont eux qui ont une part dans la commission après-vente. Le tarif dépendra toujours donc de la commission que l’agence immobilière aura fixée.

Comment estimer son bien immobilier avec Logic Immo

Une fois que vous avez décidé de mettre votre bien en vente, il est essentiel d’en estimer la valeur afin d’établir un prix de vente adapté au marché. Différents critères sont pris en compte pour estimer la valeur d’un bien immobilier, notamment la qualité du bien ainsi que ses défauts, le nombre de pièces, la surface habitable, etc. L’évaluation d’un bien immobilier vous permet de définir le prix au m2, c’est-à-dire le prix de vente net que vous espérez recevoir. La bonne nouvelle, c’est que Logic Immo peut vous aider à faire cette estimation

Logic Immo vous forme via son site pour estimer votre bien

En effet, vous trouverez sur le site des conseils donnés par Logic Immo pour estimer la valeur du bien que vous possédez. Ces conseils ressemblent à de petits modules de formation que vous pouvez trouver gratuitement sur leur site. Tout est donné pour que vous puissiez réussir cette étape importante de la vente. En autre, le site vous explique clairement :

comment détecter les qualités et les défauts de votre bien immobilier ;
ce qu’il faut retenir pour le calcul du m2 ;
la définition de surface habitable, utile, privative et pondérée ;
comment calculer le nombre de pièces d’une maison ou d’un appartement ;
comment calculer la surface habitable d’après les Lois Carrez et Loi Boutin ;
comment faire une estimation cohérente de son bien immobilier ;
si le propriétaire peut modifier le prix de vente de son bien ;
la définition de prix net vendeur.

Logic Immo offre un logiciel d’estimation de bien immobilier en ligne

Vous souhaitez connaître l’estimation de votre bien immobilier en ligne ? C’est possible, Logic Immo peut vous donner une estimation en deux minutes via son logiciel. Il vous suffira de :

vous rendez sur le site officiel www.logic-immo.com ;
cliquer sur « estimer mon bien » en haut à droite de votre écran ;
mentionner la ville où le département où le bien se situe ;
répondre honnêtement à des questions sur la propriété ;
envoyer les résultats ;
attendre et recevoir votre estimation en deux minutes.

Néanmois, pour pouvoir mener l’expérience à son terme, vous devrez disposer d’informations sur le bien à vendre, telles que :

la surface de la maison en m2 ;
le nombre de pièces et de chambres ;
l’année de construction ;
les travaux ;
la surface bâtie ;
la surface séjour ;
les espaces extérieurs ;
l’exposition par rapport au soleil ;
la vue ;
le standing ;
la mitoyenneté de la maison ;
le calme ;
le profil de la maison.