Sur le site de l’immo malin, nous n’hésitons pas à vous donner de nombreux conseils sur l’investissement dans l’immobilier. Nous vous avons par exemple expliqué récemment en quoi c’est devenu intéressant ces dernières années d’investir dans le neuf, grâce notamment aux aides proposées par l’état. Toutefois, il faut le dire, nous abordons rarement le sujet de la vente d’un bien immobilier. Ceci va être réparé aujourd’hui puisque dans cet article, vous aurez toutes les informations pour faire le bon choix entre un notaire et une agence immobilière afin de vendre votre appartement ou votre maison.
Agence immobilière : une grande expérience et une bonne prise en charge
En général, c’est vers l’agence immobilière qu’on se tourne en premier pour faire estimer et vendre son bien. Sur Lille par exemple, d’après un sondage effectué en 2018, 87% des personnes interrogées ont indiqué avoir fait confiance à une agence. Il faut dire que dans cette ville, il en existe beaucoup qui sont très fiables à l’instar du groupe Nestenn que l’on ne cite plus. De fait, les agences immobilières ont généralement une plus grande expérience de la vente de propriétés et peuvent vous aider à mettre en valeur votre bien, à trouver des acheteurs potentiels et à négocier les termes de la vente. Cela vous fait alors gagner un certain temps puisque ce n’est pas à vous de gérer les visites et de réaliser les différentes formalités administratives. De plus, vous allez bénéficier d’une bonne visibilité parce que votre bien immobilier apparaîtra sur le site internet de l’agence et parfois même sur sa devanture. En résumé, si vous souhaitez vendre rapidement un bien et que vous ne souhaitez vous occuper vous-même des démarches administratives, l’agence immobilière vous sera d’une grande aide. Bien sûr, cela signifie qu’à côté, vous aurez des frais à verser à la fin. Cela peut être un pourcentage de la vente du bien ou encore une somme fixe.
Notaire : un professionnel qualifié qui peut être moins coûteux
Si le notaire a moins la cote qu’une agence immobilière, il n’en reste pas moins qu’il s’agit d’un professionnel qualifié qui a accès à des bases de données spécifiques afin d’estimer au mieux votre maison ou votre appartement. De plus, ils peuvent s’occuper de toutes les formalités liées à la vente d’un bien immobilier, notamment les aspects juridiques et fiscaux. Dans tous les cas, vous aurez besoin de lui pour la signature de l’acte de vente qui est une étape indispensable, que ce soit sur Lille ou dans une autre ville en France.
